Hiện nay, có một số đơn vị nhận cho thuê lại gói kỳ nghỉ của các chủ sở hữu với cam kết lợi nhuận khủng thông qua việc cho thuê lại cao, nguồn khách lớn… thậm chí nếu không cho thuê được thì vẫn trả một số tiền cho chủ sở hữu. Một câu hỏi đặt ra cho người tiêu dùng. Có nên đặt niềm tin ở các đơn vị này hay không?
1. YTS nhận cho thuê lại kỳ nghỉ Sở hữu kỳ nghỉ
Nhiều chủ sở hữu mua một hoặc nhiều tuần trong năm nhưng không có nhu cầu sử dụng đến. Chắc chắn sẽ không ai muốn để phí những tuần nghỉ này và không phải ai cũng có đủ thời gian hay sự kiên nhẫn để đi đăng cho thuê lại tuần nghỉ của mình suốt ngày. Thế nên việc YTS cung cấp dịch vụ cho thuê lại tuần nghỉ là một cách làm hay và hữu ích nếu mô hình này thực sự thành công và mang lại lợi nhuận cho 2 bên.
Rất nhiều chủ sở hữu có chia sẻ hoặc xin ý kiến của mọi người về các đơn vị liên hệ họ và nói rằng nhận cho thuê lại kỳ nghỉ mà họ đang sở hữu nếu họ không dùng. Và tuần nghỉ sẽ được cho thuê lại với giá rất tốt, phía công ty chỉ nhận một phần trăm phí dịch vụ nào đó còn lại chủ sở hữu nhận gần hết số tiền. Có một số cái tên thường được nhắc đến như YTS, YES, Elite, VNS… Các tuần nghỉ những công ty nhận cho thuê lại đa phần là của Alma, FLC và Cocobay.
Là một chủ sở hữu tôi cũng đã dành thời gian tìm hiểu và liên hệ thử với các công ty này để giải quyết vấn đề kỳ nghỉ của bản thân, bởi tôi cũng có 2 tuần nghỉ không phải lúc nào cũng sử dụng được, 1 ở Alma resort và 1 ở Cocobay.
2. Công ty YTS đã hứa hẹn gì?
Bản thân tôi đã có cuộc trao đổi với tư vấn viên bên YTS, là bên duy nhất tôi có thể tìm được thông tin chính thức trên internet. Sau khi trao đổi sơ bộ thì tôi rút ra một số thông tin như sau:
A. YTS nhận cho thuê lại kỳ nghỉ với hứa hẹn:
- Sẽ cho thuê lại tuần nghỉ của mình với giá hợp lý hoặc giá tốt, có ăn chia tỉ lệ nhưng công ty chỉ nhận về phần nhỏ coi như phí dịch vụ
- Đảm bảo kể cả không cho thuê được thì công ty cũng sẽ trả tiền, mình không lo vừa không đi được lại vừa không nhận được tiền cho thuê
B. Tôi sẽ nhận lợi nhuận với những điều kiện sau:
- Điều kiện thứ nhất: Tôi cần phải đóng trước 1 khoản phí chưa rõ là bao nhiêu vì nhân viên tư vấn không chịu thông báo qua điện thoại mà đòi tôi phải đến văn phòng công ty mới nói. Tôi không thích điều này, tại sao lại không thể trao đổi trực tiếp qua điện thoại. Ít nhất cũng nên có khoảng giá gì đó, bởi tuần nghỉ của tôi đã rõ ràng thời gian, loại căn.
- Điều kiện thứ 2: Khi ký hợp đồng với họ không thể ký từng tuần lẻ mà phải ký thời gian dài, vài năm trở lên. Họ yêu cầu tôi đóng một khoản phí lớn ngay từ đầu. Mặc dù tôi chưa biết có nhận về được quyền lợi gì hay không? Nhân viên cũng bảo là nếu không thích hợp tác nữa thì thanh lý hợp đồng trả lại tiền. Lấy gì đảm bảo YTS sẽ trả, khi YTS hoạt động theo kiểu mua đi bán lại thì lấy gì làm bằng chứng. Tự nhiên vừa mất mấy chục triệu đồng đặt cọc xong lại mất luôn cả tuần nghỉ.
- Điều kiện thứ 3: Tôi muốn xem nội dung hợp đồng thì không gửi. Nhất định đòi lên văn phòng mới cho xem. Tại sao việc khách hàng xem và nghiên cứu hợp đồng lại khó khăn đến vậy.
C. Ngoài cam kết cho thuê sinh lời, một số thông tin tôi tìm kiếm được đó là YTS phát hành thẻ du lịch ảo.
Công ty này đã liên tiếp mắc phải những lùm xùm quanh dịch vụ của mình:
- Khách hàng “tố” công ty này tặng thẻ nghỉ dưỡng ảo, bởi rất nhiều người hoàn toàn không đặt được phòng nghỉ tại FLC như trên phiếu quà tặng. Dù đó là thời điểm nào trong năm thì cũng là “mùa cao điểm” đối với khách đặt phòng từ thẻ YTS.
- Đối với mô hình kinh doanh theo “sàn giao dịch” của YTS, người dùng có những lợi ích đáng kể khi có cơ hội tối ưu được tài sản tuần nghỉ của mình bằng cách tiếp cận được với nguồn khách có nhu cầu thông qua đơn vị môi giới, có thêm cơ hội trao đổi kỳ nghỉ của mình với những đối tác thuộc sàn.
D. Trích dẫn từ một độc giả đã trải nghiệm dịch vụ tại YTS cho hay:
Bà L.T.T 65 tuổi ở TP.HCM bức xúc: “Nhẹ dạ tin vào những lời mời ngọt ngào và nhiệt tình của đội ngũ nhân viên Công ty TNHH Dịch vụ YTS, chúng tôi là những người bạn U70, còn ít quỹ thời gian và sức khỏe, hẹn nhau lần lượt đến tầng 03-04 tòa nhà Bcons số 176, đường Nguyễn Văn Thương, P.25, Q. Bình Thạnh để nghe giới thiệu và mời mua kỳ nghỉ với trị giá gần 200 triệu đồng/thẻ tham gia nghỉ dưỡng ở các điểm du lịch mơ ước như Vinpeal, FLC…
Mặc dù được mời gọi nhiệt tình như phải mua liền mới có ưu đãi, chỉ cần đặt cọc và có thể trả góp,.. nhưng với đồng lương hưu và số tiền dành dụm để trang trải tuổi già, chúng tôi cần suy nghĩ đôi chút. Công ty YTS gửi tặng mỗi người 1 voucher nghỉ dưỡng 3 ngày 2 đêm cho 2 người. Vấn đề là khi bắt đầu đăng ký sử dụng mới biết đó là kỳ nghỉ ảo. Đăng ký đi FLC ngày 11/2/2020 thì được trả lời không còn phòng. Chuyển ngày 17/2/2020 cũng bị từ chối với lý do thời điểm này là sau Tết, không phải cao điểm. Nhiều lần sau đó cũng vậy!”
Tuy bị “lừa” nhưng những khách hàng tham gia buổi giới thiệu bán kỳ nghỉ của YTS cho rằng mình còn may mắn. “Chúng tôi tưởng là Công ty có chút uy tín nên mất cảnh giác để bị lừa! Định trải nghiệm xong sẽ cùng mua kỳ nghỉ nhưng may mắn là không dính bẫy” – bà T chia sẻ.
3. Tạm kết
Mô hình của YTS mang lại nhiều tiềm ẩn những rủi ro đối với chính Chủ sở hữu. Bởi điều quan trọng nhất ở đây chính là độ tin cậy của công ty này. Khó ai có thể đảm bảo được một ngày đẹp trời nào đó, công ty sở hữu sàn giao dịch này đột nhiên biến mất, kéo theo là tài sản uỷ thác của khách hàng.
Bốn chữ “cam kết lợi nhuận” quả thực là cục nam châm, và là lợi thế của những sàn giao dịch này. Nhưng dù sao, các chủ kỳ nghỉ vẫn cần phải tỉnh táo để tính toán tới tính khả thi của cam kết, tránh rơi vào những bẫy lợi ích này. Còn ý kiến của mọi người như thế nào? Ai đã cho thuê được rồi thì chia sẻ để tôi và các chủ sở hữu khác cùng tham khảo nhé!