Bản chất của Sở hữu kỳ nghỉ là một sản phẩm thông minh, vượt khỏi hệ quy chiếu của BĐS. Nói ngắn gọn, đây là một phong cách sống để tận hưởng và tái tạo năng lượng, không phải một khoản đầu tư.
Lâu nay, chúng ta không ngớt thán phục phong thái tận hưởng đời sống tinh thần của người dân nhiều nước châu Âu. Họ dành nhiều quỹ thời gian cùng gia đình vi vu khắp thế giới làm giàu thêm kiến thức và trải nghiệm cuộc sống.
 |
|
SHKN mang lại những chuyến đi tuyệt vời cho gia đình nhiều thế hệ |
Ở các nước phát triển như Úc, Mỹ, Canada…, Sở hữu kỳ nghỉ được ghi nhận là một sản phẩm dịch vụ thông minh trên nền tảng BĐS. Việc lựa chọn đầu tư cho đời sống tinh thần bằng phương thức thông minh này là minh chứng của tư duy tiến bộ, biết trân trọng giá trị cuộc sống bằng một mức thu nhập khá. Nó kết nối nhiều thế hệ trong gia đình đồng thời tái tạo năng lượng sau những ngày lao động vất vả.
Nếu ở châu Âu, khái niệm thực sự của SHKN là một sản phẩm lai ghép giữa việc sử dụng dịch vụ du lịch và BĐS nghỉ dưỡng, thì ở Việt Nam, SHKN đôi khi bị “đánh tráo khái niệm” là sản phẩm bất động sản để mua bán. Điều này khiến nhiều người lầm tưởng có thể thu lợi nhuận từ việc mua bán BĐS sau thời gian ký hợp đồng mua gói sản phẩm SHKN.
 |
|
Sở hữu kỳ nghỉ không phải là để mua bán BĐS |
Chia sẻ về tính pháp lý của SHKN, luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật SBLaw khuyên: “Khi tham gia sở hữu kỳ nghỉ, khách hàng phải hiểu rõ bản chất của mô hình sở hữu kỳ nghỉ là sở hữu dịch vụ, chứ không phải là sở hữu bất động sản”.
Thực tế SHKN có thể sinh lời, nhưng dưới hình thức khác. Theo phân tích của luật sư Nguyễn Ngọc Bích, VP Luật V.B Law (TP.HCM), người mua Sở hữu kỳ nghỉ được độc quyền sử dụng tài sản BĐS của các cơ sở đã đăng ký trong khoảng thời gian cố định ghi trong hợp đồng, thông thường từ 20 -50 năm, do đó, chủ sở hữu có thể cho thuê để thu lại một khoản lợi nhuận nhỏ.
Điểm mạnh của Sở hữu kỳ nghỉ vẫn là giá trị nghỉ dưỡng. Do đó, ông Howard C. Nusbaum, CEO của Hiệp hội phát triển resort Mỹ cho rằng để thu lợi được nhiều nhất từ mô hình này, cách tốt nhất là hãy sử dụng nó.
Như vậy, về bản chất là một khoản đầu tư trả trước làm giàu đời sống tinh thần bằng những dịch vụ nghỉ dưỡng đẳng cấp với chi phí tối ưu, và nên được xem là một phong cách sống.